데이터 기준 시각 · 2026-05-21 03:59 KST· 출처: KIS Open API/Finnhub · KIS Open API/Yahoo Finance · Finnhub company news, filings, earnings calendar

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Extra Space Storage Inc

EXR ·

$142.25▲ 1.94 (+1.38%)

리서치 메모기업정보 DB 캐시

시가: $139.54

고가: $144.24

저가: $139.54

시가총액: $30.2B

주가 차트

이동평균

뉴스UBS Maintains Buy on Extra Space Storage, Raises Price Target to $158

공시4 filing

뉴스Extra Space Storage Inc. Announces 2nd Quarter 2026 Dividend

뉴스Extra Space Storage Inc - declares Q2 2026 dividend of $1.62 per share

뉴스Healthcare REITs and Storage Units Prop Up REZ While Residential Faces Headwinds

뉴스Losers Of REIT Earnings Season

뉴스Argus Self Storage Advisors Announces the Sale of Extra Space Storage in Broken Arrow, Oklahoma

🤖 AI 기업 해부

BETA

Extra Space Storage Inc (EXR)

📊 투자 지표

PER

31.38x

PBR

2.22x

ROE

6.97%

배당률

4.62%

EPS

$4.38

Beta

1.22

52W High

$155.19

52W Low

$125.71

리서치 브리핑

2026-05-20

밸류에이션 위치

혼재

Real Estate · PER 28.43x median

수익성·성장 체크

피어 대비 우위 / 피어 대비 우위

2025 매출 +7.1% · 순이익 -60.1%

다가오는 촉매

예정 없음

저장된 일정 범위 안에 예정 이벤트가 없습니다.

최근 확인 포인트

뉴스

2026년 5월 19일 · UBS Maintains Buy on Extra Space Storage, Raises Price Target to $158

저장된 펀더멘털, 피어 비교, 이벤트 타임라인을 조합한 참고용 체크포인트입니다.

재무 품질 체크

DB 저장 연간 재무제표 기준

종합 품질 점수

85 / 100

성장, 마진, 현금흐름, 자본 안정성의 단순 체크 점수입니다.

매출 성장

2024 -> 2025

+7.1%

영업마진

2025

1,091.1%

현금전환

FCF / 순이익

63,801.8%

자본 비중

자본 / 총자산

1,834.7%

리스크·촉매 대시보드

저장 데이터 기반 체크

밸류에이션 리스크

혼재

Real Estate · PER 28.43x median

가격 위치

56% of 52W range

52주 고점까지 +9.1% · 저점까지 -11.6%

변동성

Beta 1.22

시장 민감도 기준 체크입니다.

재무 방어력

85 / 100

성장, 마진, 현금전환, 자본비율 기반

촉매 일정

예정 없음

저장된 이벤트 타임라인 안에 예정 촉매가 없습니다.

촉매·리스크 일정

구분	시점	내용	중요도	출처
뉴스	2일 전	UBS Maintains Buy on Extra Space Storage, Raises Price Target to $158	보통	Benzinga
공시	3일 전	4 filing	참고	SEC EDGAR
공시	3일 전	4 filing	참고	SEC EDGAR
공시	3일 전	4 filing	참고	SEC EDGAR
공시	3일 전	4 filing	참고	SEC EDGAR
공시	3일 전	4 filing	참고	SEC EDGAR

가격 위치, 밸류에이션, 변동성, 재무 품질, 이벤트 타임라인을 묶은 사전 점검표입니다. 매수·매도 신호가 아닙니다.

투자논리 커맨드센터

시나리오 + 체크리스트

리서치 준비도

78 / 100

밸류에이션, 재무 품질, 가격 위치, 촉매, 목표가 갭을 합산한 참고 점수입니다.

재무제표

준비됨

6개 연도 저장

피어 비교

준비됨

6개 기업

이벤트

준비됨

11개 이벤트

차트

준비됨

251개 포인트

Bear

$146.87

+3.3% · FCF 13.0% / WACC 11.4%

Base

$226.21

+59% · FCF 18.0% / WACC 9.9%

Bull

$342.99

+141.1% · FCF 23.0% / WACC 8.9%

기준 시나리오통과

$226.21 · +59%

피어 밸류에이션관찰

혼재

재무 품질통과

85 / 100

가격 부담통과

56% of 52W range

촉매 가시성관찰

60일 내 예정 촉매 없음

목표가 여력관찰

목표가 데이터 없음

자동 생성된 리서치 체크리스트이며 투자 조언이 아닙니다. 모든 항목은 저장된 재무·피어·이벤트·차트 데이터에서 계산합니다.

KPI·산업 포지션

저장 재무 + 피어 DB

성장 KPI

20.0% CAGR

피어 중앙값 대비 +2%

마진 KPI

1,091.1%

산업 중앙값 대비 +5.2%

현금창출 KPI

1,426.1%

FCF 마진 · 현금전환 63,801.8%

산업 내 KPI 점수

68 / 100

Real Estate · 6개 피어 비교

피어 KPI 리더보드

기업	KPI	시총	매출 성장	영업마진	ROE	PER	PSR
EXR Extra Space Storage Inc	68	$30.2B	+4.2%	40.8%	7%	31.38x	8.68x
PSA Public Storage	75	$53.4B	+2.9%	46.4%	20.5%	27.44x	10.75x
CUBE CubeSmart	75	$8.9B	+5%	39.2%	12%	26.94x	7.79x
NSA National Storage Affiliates Trust	60	$5.7B	-1.7%	35.6%	8.2%	70.76x	7.41x
SELF Global Self Storage Inc	60	$60.2M	+1.4%	23.3%	4.3%	29.42x	4.72x
SMA SmartStop Self Storage REIT Inc	48	$1.8B	-	20.1%	-	-	6.25x

KPI 점수는 성장률, 마진, ROE, 밸류에이션 배수를 단순 합성한 참고 지표입니다. 피어 데이터는 기업정보 최초 수집 시 DB에 저장된 값을 사용합니다.

유사기업 밸류에이션 비교

DB 저장 피어 데이터

밸류에이션

혼재

수익성

피어 대비 우위

성장성

피어 대비 우위

PER 75%ilePBR 40%ilePSR 80%ileROE 25%ile

기업	시가총액	PER	PBR	PSR	ROE	매출성장	영업마진	순마진
EXR Extra Space Storage Inc	$30.2B	31.38x	2.22x	8.68x	7%	4.2%	40.8%	27.7%
PSA Public Storage	$53.4B	27.44x	5.66x	10.75x	20.5%	2.9%	46.4%	39.2%
CUBE CubeSmart	$8.9B	26.94x	3.33x	7.79x	12%	5%	39.2%	28.9%
NSA National Storage Affiliates Trust	$5.7B	70.76x	6.09x	7.41x	8.2%	-1.7%	35.6%	10.5%
SMA SmartStop Self Storage REIT Inc	$1.8B	-	1.49x	6.25x	-	-	20.1%	-0.6%
SELF Global Self Storage Inc	$60.2M	29.42x	1.29x	4.72x	4.3%	1.4%	23.3%	16%
피어 중앙값	-	28.43x	3.33x	7.41x	10.1%	2.2%	35.6%	16%

피어 비교는 최초 펀더멘털 수집 시점에 저장된 지표 기준입니다. 실시간 가격과 다를 수 있으므로 기준일을 함께 확인하세요.

기업 이벤트 타임라인

DB 일일 캐시 · 2026-05-20

실적 일정, SEC 공시, 주요 뉴스를 한 줄 흐름으로 묶어 기업 변화의 원인을 빠르게 확인합니다.

뉴스최근2026년 5월 19일보통

UBS Maintains Buy on Extra Space Storage, Raises Price Target to $158

UBS analyst Michael Goldsmith maintains Extra Space Storage (NYSE:EXR) with a Buy and raises the price target from $148 to $158.

Extra Space Storage Inc. Announces 2nd Quarter 2026 Dividend

Extra Space Storage Inc. (the "Company") (NYSE: EXR) announced today that the Company's board of directors has declared a second quarter 2026 dividend of $1.62 per share on the com

Yahoo

뉴스최근2026년 5월 16일보통

Extra Space Storage Inc - declares Q2 2026 dividend of $1.62 per share

Extra Space Storage Inc: Extra Space Storage Inc - declares Q2 2026 dividend of $1.62 per share...

Finnhub

뉴스최근2026년 5월 14일보통

Healthcare REITs and Storage Units Prop Up REZ While Residential Faces Headwinds

The iShares Residential and Multisector Real Estate ETF (NYSEARCA:REZ) targets income investors seeking exposure to apartments, healthcare facilities, and self-storage properties i

Yahoo

뉴스최근2026년 5월 14일보통

Losers Of REIT Earnings Season

Not all REITs ralliedâsee laggards like farmland, mortgage, lab & self-storage, plus steady sectors and M&A support.

SeekingAlpha

뉴스최근2026년 5월 8일보통

Argus Self Storage Advisors Announces the Sale of Extra Space Storage in Broken Arrow, Oklahoma

Jared Jones, CCIM of Jones Investment Real Estate, LLC, the Oklahoma affiliate for Argus Self Storage Advisors, is pleased to announce the successful sale of Extra Space Storage .

Finnhub

이 타임라인은 정보 확인용이며 투자 권유나 매매 신호가 아닙니다.

📈 연간 재무제표 추이

DB 저장 재무 데이터 · 2026-05-20

매출순이익영업현금흐름

연도	매출	영업이익	순이익	FCF	자본
2020	$52.1M	$666.1M	$12.9M	$770.6M	$2.5B
2021	$66.3M	$976.0M	$14.7M	$951.1M	$3.1B
2022	$83.9M	$1.1B	$17.6M	$1.2B	$3.3B
2023	$102.0M	$1.2B	$9.0M	$1.4B	$14.4B
2024	$120.9M	$1.3B	$7.3M	$1.9B	$13.9B
2025	$129.5M	$1.4B	$2.9M	$1.8B	$13.4B

리서치 보기 방식

Finnhub fundamental cache 기준 · 2026-05-20

PER

31.38x

이익 대비 가격 수준을 보는 비교 지표입니다.

ROE

6.97%

자기자본 대비 이익 창출력을 점검합니다.

Beta

1.22

시장 대비 주가 변동 민감도를 나타냅니다.

검토 체크리스트

최근 가격 변동이 실적·공시·뉴스 중 어떤 데이터와 연결되는지 확인합니다.
비교 기준값은 판단 보조 지표이며, 수익률 예측이 아닙니다.
리스크 문구와 반대 시나리오를 일지에 남기고 다시 점검할 날짜를 정합니다.

공시 변경점 요약

SEC EDGAR · 원문 공시 연결 대기 · placeholder

공시 비교 도구 열기 SEC EDGAR 공시 변화 메모

공시 원문을 비교하는 중입니다.

항목	공시	중요도	변경 요약
매출 구조	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
리스크 요인	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
대주주/지분	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
배당 정책	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
부채·유동성	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
신규 사업	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
회계 정책	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
법률·규제	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
기타	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인

이 섹션은 공시 문구 차이를 비교한 결과이며, 확정 판단이나 투자 권유가 아닙니다.

🎯 애널리스트 의견

아래 의견 분포는 Finnhub가 집계한 글로벌 애널리스트 컨센서스(외부 출처)이며, StockAnatomy의 투자 권유가 아닙니다.

강한 긍정긍정중립부정강한 부정

🤖 AI 기업 해부

Extra Space Storage Inc (EXR)는 PER 31.38배, PBR 2.22배 수준에서 거래되고 있으며, ROE는 6.97%로 자기자본 대비 수익성은 중립적입니다. 배당률은 약 4.62%로 비교적 높은 편이나, EPS 4.38달러와 주당순이익 대비 주가 수준을 함께 고려할 필요가 있습니다. 베타 1.22는 시장 평균보다 변동성이 다소 높은 편이며, 52주 최고가 155.19달러와 최저가 125.71달러 사이에서 가격이 형성되어 있습니다. 시가총액은 약 301억 7천만 달러로, 이 지표들은 과거 실적 기반의 참고 자료일 뿐 미래 성과를 보장하지 않습니다.

⚠️ 최초 기업정보 수집 시 DB에 저장된 AI 요약이며 투자 조언이 아닙니다.

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데이터 출처: KIS Open API/Finnhub · KIS Open API/Yahoo Finance · Finnhub company news, filings, earnings calendar

데이터 기준: 2026-05-21 03:59 KST

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