데이터 기준 시각 · 2026-05-21 08:37 KST· 출처: KIS Open API/Finnhub · KIS Open API/Yahoo Finance · Finnhub company news, filings, earnings calendar

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NNN REIT Inc

NNN ·

$45.30▲ 0.46 (+1.03%)

리서치 메모기업정보 DB 캐시

시가: $44.91

고가: $45.48

저가: $44.74

시가총액: $8.5B

주가 차트

이동평균

뉴스Is NNN REIT (NNN) Offering Value After Recent Flat Share Price Performance

뉴스This High-Yield REIT Just Hiked Its Dividend By 7.1%. Its Shares Look Compelling Here.

뉴스Earn Money While You Sleep, Big Dividends For A Retirement Dream

뉴스Buried Treasures: 5 Undervalued High-Yield REITs With Strong Balance Sheets

뉴스NNN REIT (NNN) Gets Higher Price Target from Citi Ahead of Market Outlook

뉴스NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN): President & CEO Steve Horn Interviewed by Advisor Access

공시8-K filing

공시SCHEDULE 13G/A filing

🤖 AI 기업 해부

BETA

NNN REIT Inc (NNN)

📊 투자 지표

PER

22.03x

PBR

1.94x

ROE

8.81%

배당률

5.35%

EPS

$2.06

Beta

0.81

52W High

$46.03

52W Low

$38.9

리서치 브리핑

2026-05-20

밸류에이션 위치

중립

Real Estate · PER 25.53x median

수익성·성장 체크

피어 대비 우위 / 피어 대비 열위

2025 매출 +6.6% · 순이익 -1.8%

다가오는 촉매

예정 없음

저장된 일정 범위 안에 예정 이벤트가 없습니다.

최근 확인 포인트

뉴스

2026년 5월 21일 · Is NNN REIT (NNN) Offering Value After Recent Flat Share Price Performance

저장된 펀더멘털, 피어 비교, 이벤트 타임라인을 조합한 참고용 체크포인트입니다.

재무 품질 체크

DB 저장 연간 재무제표 기준

종합 품질 점수

83 / 100

성장, 마진, 현금흐름, 자본 안정성의 단순 체크 점수입니다.

매출 성장

2024 -> 2025

+6.6%

영업마진

2025

63.6%

현금전환

FCF / 순이익

자본 비중

자본 / 총자산

5,069.2%

리스크·촉매 대시보드

저장 데이터 기반 체크

밸류에이션 리스크

중립

Real Estate · PER 25.53x median

가격 위치

90% of 52W range

52주 고점까지 +1.6% · 저점까지 -14.1%

변동성

Beta 0.81

시장 민감도 기준 체크입니다.

재무 방어력

83 / 100

성장, 마진, 현금전환, 자본비율 기반

촉매 일정

예정 없음

저장된 이벤트 타임라인 안에 예정 촉매가 없습니다.

촉매·리스크 일정

구분	시점	내용	중요도	출처
뉴스	오늘	Is NNN REIT (NNN) Offering Value After Recent Flat Share Price Performance	보통	Yahoo
뉴스	1일 전	This High-Yield REIT Just Hiked Its Dividend By 7.1%. Its Shares Look Compelling Here.	보통	Yahoo
뉴스	2일 전	Earn Money While You Sleep, Big Dividends For A Retirement Dream	보통	SeekingAlpha
뉴스	3일 전	Buried Treasures: 5 Undervalued High-Yield REITs With Strong Balance Sheets	보통	SeekingAlpha
뉴스	5일 전	NNN REIT (NNN) Gets Higher Price Target from Citi Ahead of Market Outlook	보통	Yahoo
뉴스	8일 전	NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN): President & CEO Steve Horn Interviewed by Advisor Access	보통	Yahoo

가격 위치, 밸류에이션, 변동성, 재무 품질, 이벤트 타임라인을 묶은 사전 점검표입니다. 매수·매도 신호가 아닙니다.

투자논리 커맨드센터

시나리오 + 체크리스트

리서치 준비도

70 / 100

밸류에이션, 재무 품질, 가격 위치, 촉매, 목표가 갭을 합산한 참고 점수입니다.

재무제표

준비됨

6개 연도 저장

피어 비교

준비됨

7개 기업

이벤트

준비됨

11개 이벤트

차트

준비됨

251개 포인트

Bear

$39.44

-12.9% · FCF 0.5% / WACC 10.6%

Base

$62.56

+38.1% · FCF 5.5% / WACC 9.1%

Bull

$98.78

+118.1% · FCF 10.5% / WACC 8.1%

기준 시나리오통과

$62.56 · +38.1%

피어 밸류에이션관찰

중립

재무 품질통과

83 / 100

가격 부담관찰

90% of 52W range

촉매 가시성관찰

60일 내 예정 촉매 없음

목표가 여력관찰

목표가 데이터 없음

자동 생성된 리서치 체크리스트이며 투자 조언이 아닙니다. 모든 항목은 저장된 재무·피어·이벤트·차트 데이터에서 계산합니다.

KPI·산업 포지션

저장 재무 + 피어 DB

성장 KPI

5.5% CAGR

피어 중앙값 대비 -1.3%

마진 KPI

63.6%

산업 중앙값 대비 +26.9%

현금창출 KPI

FCF 마진 · 현금전환 -

산업 내 KPI 점수

75 / 100

Real Estate · 7개 피어 비교

피어 KPI 리더보드

기업	KPI	시총	매출 성장	영업마진	ROE	PER	PSR
NNN NNN REIT Inc	75	$8.5B	+5.8%	63.3%	8.8%	22.03x	9.12x
FRT Federal Realty Investment Trust	79	$10.0B	+7.4%	53.6%	15.6%	19.71x	7.61x
BRX Brixmor Property Group Inc	79	$9.2B	+6.7%	35.8%	14.9%	20.65x	6.61x
REG Regency Centers Corp	72	$14.2B	+7.8%	37%	8%	25.92x	8.93x
KIM Kimco Realty Corp	71	$15.7B	+4.4%	33.3%	5.9%	25.53x	7.29x
ADC Agree Realty Corp	71	$9.1B	+17.8%	48%	3.7%	41.38x	12.11x
MAC Macerich Co	31	$5.7B	+5%	-25.5%	-7.4%	-	5.71x

KPI 점수는 성장률, 마진, ROE, 밸류에이션 배수를 단순 합성한 참고 지표입니다. 피어 데이터는 기업정보 최초 수집 시 DB에 저장된 값을 사용합니다.

유사기업 밸류에이션 비교

DB 저장 피어 데이터

밸류에이션

중립

수익성

피어 대비 우위

성장성

피어 대비 열위

PER 40%ilePBR 33%ilePSR 83%ileROE 67%ile

기업	시가총액	PER	PBR	PSR	ROE	매출성장	영업마진	순마진
NNN NNN REIT Inc	$8.5B	22.03x	1.94x	9.12x	8.8%	5.8%	63.3%	41.4%
KIM Kimco Realty Corp	$15.7B	25.53x	1.52x	7.29x	5.9%	4.4%	33.3%	28.5%
REG Regency Centers Corp	$14.2B	25.92x	2.05x	8.93x	8%	7.8%	37%	34.5%
FRT Federal Realty Investment Trust	$10.0B	19.71x	3.01x	7.61x	15.6%	7.4%	53.6%	38.6%
BRX Brixmor Property Group Inc	$9.2B	20.65x	3.02x	6.61x	14.9%	6.7%	35.8%	32%
ADC Agree Realty Corp	$9.1B	41.38x	1.46x	12.11x	3.7%	17.8%	48%	29.3%
MAC Macerich Co	$5.7B	-	2.36x	5.71x	-7.4%	5%	-25.5%	-18.2%
피어 중앙값	-	25.53x	2.21x	7.45x	7%	7%	36.4%	30.6%

피어 비교는 최초 펀더멘털 수집 시점에 저장된 지표 기준입니다. 실시간 가격과 다를 수 있으므로 기준일을 함께 확인하세요.

기업 이벤트 타임라인

DB 일일 캐시 · 2026-05-20

실적 일정, SEC 공시, 주요 뉴스를 한 줄 흐름으로 묶어 기업 변화의 원인을 빠르게 확인합니다.

뉴스최근2026년 5월 21일보통

Is NNN REIT (NNN) Offering Value After Recent Flat Share Price Performance

For investors wondering whether NNN REIT at around US$44.84 offers genuine value or only appears cheap on the surface, this article explains what the current price implies. The sto

Yahoo

뉴스최근2026년 5월 20일보통

This High-Yield REIT Just Hiked Its Dividend By 7.1%. Its Shares Look Compelling Here.

Simon Property Group just delivered a solid Q1 beat and raised the quarterly dividend by 7.1% to $2.25 per share, marking its fifth consecutive year of increases.

Yahoo

뉴스최근2026년 5월 19일보통

Earn Money While You Sleep, Big Dividends For A Retirement Dream

For true financial independence and the means to pursue your goals, your portfolio must produce income passively. Click here to read more.

SeekingAlpha

뉴스최근2026년 5월 18일보통

Buried Treasures: 5 Undervalued High-Yield REITs With Strong Balance Sheets

REITs present attractive value, thanks in part to a shortage of new supply and relative immunity to AI disruption, and are outperforming the S&P YTD. Read our list of investment pi

SeekingAlpha

뉴스최근2026년 5월 16일보통

NNN REIT (NNN) Gets Higher Price Target from Citi Ahead of Market Outlook

NNN REIT, Inc. (NYSE:NNN) is included among the 11 Best Rising Dividend Stocks to Buy Right Now. On May 7, Citi raised its price target on NNN REIT, Inc. (NYSE:NNN) to $46 from $42

Yahoo

뉴스최근2026년 5월 12일보통

NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN): President & CEO Steve Horn Interviewed by Advisor Access

NNN REIT, Inc. (NYSE: NNN): 36 Years of Annual Dividend IncreasesSAN FRANCISCO, May 12, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Advisor Access spoke at length with Steve Horn, president and CEO.

SCHEDULE 13G/A filing

이 타임라인은 정보 확인용이며 투자 권유나 매매 신호가 아닙니다.

📈 연간 재무제표 추이

DB 저장 재무 데이터 · 2026-05-20

매출순이익영업현금흐름

연도	매출	영업이익	순이익	FCF	자본
2019	$670.5M	$416.8M	$299.2M	-	$4.3B
2020	$660.7M	$374.5M	$228.8M	-	$4.3B
2021	$726.4M	$449.1M	$290.1M	-	$3.9B
2022	$773.1M	$482.5M	$334.6M	-	$4.1B
2024	$869.3M	$577.9M	$396.8M	-	$4.4B
2025	$926.2M	$589.5M	$389.8M	-	$4.4B

리서치 보기 방식

Finnhub fundamental cache 기준 · 2026-05-20

PER

22.03x

이익 대비 가격 수준을 보는 비교 지표입니다.

ROE

8.81%

자기자본 대비 이익 창출력을 점검합니다.

Beta

0.81

시장 대비 주가 변동 민감도를 나타냅니다.

검토 체크리스트

최근 가격 변동이 실적·공시·뉴스 중 어떤 데이터와 연결되는지 확인합니다.
비교 기준값은 판단 보조 지표이며, 수익률 예측이 아닙니다.
리스크 문구와 반대 시나리오를 일지에 남기고 다시 점검할 날짜를 정합니다.

공시 변경점 요약

SEC EDGAR · 원문 공시 연결 대기 · placeholder

공시 비교 도구 열기 SEC EDGAR 공시 변화 메모

공시 원문을 비교하는 중입니다.

항목	공시	중요도	변경 요약
매출 구조	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
리스크 요인	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
대주주/지분	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
배당 정책	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
부채·유동성	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
신규 사업	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
회계 정책	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
법률·규제	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인
기타	SEC · 10-K/10-Q → 10-K/10-Q - → -	낮음	비교 가능한 공시가 부족합니다. 원문 연결 후 문구 차이를 채울 수 있습니다. 이전: 이전 공시 원문 필요 현재: 최근 공시 원문 필요 placeholder: 비교 가능한 공시 원문이 아직 연결되지 않았습니다. 원문 확인

이 섹션은 공시 문구 차이를 비교한 결과이며, 확정 판단이나 투자 권유가 아닙니다.

🎯 애널리스트 의견

아래 의견 분포는 Finnhub가 집계한 글로벌 애널리스트 컨센서스(외부 출처)이며, StockAnatomy의 투자 권유가 아닙니다.

강한 긍정긍정중립부정강한 부정

🤖 AI 기업 해부

NNN REIT Inc는 리츠(REIT) 기업으로, 주가수익비율(PER)이 22.03배, 주가순자산비율(PBR)이 1.94배 수준입니다. 자기자본이익률(ROE)은 8.81%이며, 주당순이익(EPS)은 2.06달러로 확인됩니다. 배당률은 약 5.35%로 비교적 높은 편에 속하며, 베타(0.81)는 시장 대비 변동성이 낮은 특성을 보여줍니다. 52주 기준 주가 범위는 38.9달러에서 46.03달러 사이에서 움직였습니다.

⚠️ 최초 기업정보 수집 시 DB에 저장된 AI 요약이며 투자 조언이 아닙니다.

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데이터 출처: KIS Open API/Finnhub · KIS Open API/Yahoo Finance · Finnhub company news, filings, earnings calendar

데이터 기준: 2026-05-21 08:37 KST

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