데이터 출처 및 면책
참고 자료이며 매수·매도·보유 권유가 아닙니다. 외부 API 지연·오류 가능성에 유의하세요.
데이터 출처: Yahoo/Finnhub/KIS market-cap sector mapping
데이터 기준: 2026-06-06 10:42 KST
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부동산 구성 종목의 1일 평균 등락률, 상승/하락 종목 수, 시가총액 집중도와 리더 종목을 확인합니다.
부동산(Real Estate) 섹터는 대부분 리츠(REITs)로 구성되며 데이터센터·물류·통신타워·주거 등 다양한 자산군에 투자합니다. 임대 수익과 점유율, 임대료 인상이 실적의 기반이고, 배당을 통한 현금 분배가 특징입니다. 금리는 자금 조달 비용과 부동산 가치 평가(캡레이트)에 직접 영향을 줘 섹터의 가장 큰 변수입니다. AI 데이터센터·물류 수요 증가가 일부 리츠의 구조적 성장 동력으로 부각됩니다.
| #1 | Welltower Inc.WELL | $206.93 | +3.7% | 65.4% | $146.1B | 2,423,509 |
| #2 | Ventas, Inc.VTR | $82.02 | +3.8% | 17.9% | $39.9B | 3,615,194 |
| #3 | American TowerAMT | $194.12 | +6.5% | 5.6% | $12.6B | 2,787,255 |
| #4 | Digital RealtyDLR | $186.79 | +1.8% | 5.6% | $12.5B | 1,880,380 |
| #5 | Simon Property GroupSPG | $210.31 | +3.3% | 5.5% | $12.3B | 1,406,293 |
부동산(Real Estate) 섹터는 대부분 리츠(REITs)로 구성되며 데이터센터·물류·통신타워·주거 등 다양한 자산군에 투자합니다. 임대 수익과 점유율, 임대료 인상이 실적의 기반이고, 배당을 통한 현금 분배가 특징입니다. 금리는 자금 조달 비용과 부동산 가치 평가(캡레이트)에 직접 영향을 줘 섹터의 가장 큰 변수입니다. AI 데이터센터·물류 수요 증가가 일부 리츠의 구조적 성장 동력으로 부각됩니다.
주요 동인은 임대 수익·점유율·임대료 인상, 금리와 자금 조달 비용, 자산군별 수요(데이터센터·물류 등), 배당 분배 등입니다. 다만 개별 종목은 고유한 사업 구조와 공시에 따라 다르게 움직일 수 있어 함께 확인하는 것이 좋습니다.
시가총액 상위 종목으로 구성한 히트맵 유니버스를 기준으로, 구성 종목의 1일 등락률 단순 평균, 상승 비율, 표시 종목 시가총액 합계를 계산합니다. 거래일이 아니거나 데이터 공백이 있는 날에는 실시간 구성 종목이 비어 있을 수 있으며, 이때도 섹터 해설은 그대로 제공됩니다.
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